<p>Departamento 4 ambientes con balcón aterrazado.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el&nbsp; 8° del edificio, esta unidad A se desarrolla en piso completo, con excelente luminosidad y ventilación gracias a su doble orientación frente y contrafrente.</span></p><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 122,20 m², de los cuales 98,60 m² son cubiertos y 23,60 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y equilibrada.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El área social se compone de un amplio living–estar y comedor, con salida directa a un gran balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, y se complementa con lavadero separado y toilette de recepción.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El sector privado ofrece tres dormitorios bien proporcionados, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional.</span></div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su circulación cómoda, ambientes generosos, excelente entrada de luz natural y una disposición que separa claramente el área social del área íntima.</div><div><br></div><div>Situada en una de las mejores zonas de Caballito, sobre la calle Bacacay, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><p>Cochera disponible en el edifcio.&nbsp;</p><p><br></p><p>Precio contado USD 294.000</p><p>Precio financiado USD 316.000 (Anticipo y 12 cuotas en pesos con Ajuste CAC)</p><p><br></p><p>DETALLES&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&amp; TERMINACIONES</span></p><div><br></div><div>Sistema constructivo: Tradicional</div><div><div><br></div><div>Fundación: Bases aisladas de Hormigón armado H30 (300kg/cm2)</div><div><br></div><div>Estructuras: Hormigón armado H30 (300kg/cm2)</div><div><br></div><div>Losas: Hormigón armado H30 (300kg/cm2)</div><div><br></div><div>Muros: Ladrillos comunes en áreas comunes y caja de escalera.</div><div><br></div><div>Ladrillos hueco del 12 portante en tabiques divisores de deptos. Y frentes.</div><div><br></div><div>Ladrillos huecos del 12 en sanitarios. Ladrillos huecos del 8 en tabiques de</div><div><br></div><div>interiores.</div><div><br></div><div>Solados: Serán de porcelanato, en todos los ambientes, balcones y áreas</div><div><br></div><div>comunes. En baños, tanto en piso como en paredes, se colocarán porcelanatos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">o cerámicas.</span></div><div><br></div><div>Carpinterías: Las aberturas serán de aluminio y vidrio. Los pasamanos de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">las barandas serán metálicas. Las puertas de acceso serán metálicas y las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">puertas interior de madera pintadas de blanco marco metálico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Cocinas: Las alacenas y los bajo mesadas serán de melamina tipo Reno&nbsp;<span style="font-size: 14px;">o similar, mesada de granito nacional con pileta de acero inoxidable y grifería&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mono comando Fv o similar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Cocina eléctrica de 4 hornallas.</div><div><br></div><div>Baños: Artefactos línea Bari de Ferrum, o similar en todas las unidades.</div><div><br></div><div>Griferías mono comando Fv o similar.</div><div><br></div><div>Provisión Agua caliente: La distribución de agua caliente será central por&nbsp;<span style="font-size: 14px;">termotanques de alta recuperación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Calefacción / Refrigeración: Pre instalación de AA.</div><div><br></div><div>Placares: Se proveerán frentes integrales con puertas corredizas e interiores&nbsp;<span style="font-size: 14px;">compartimentados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ascensor: Del tipo electromecánico. Puertas automáticas en todos los pisos&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">y revestidas en acero inoxidable y espejo.</span></div><div><br></div></div><p><br></p><br> <br> <br>